55 Rue de la Basse Vennetiére 37250 Montbazon
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2637E1359076U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | maison | – | 143 m² | F | C | 362 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Montbazon (62 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Rue De La Vennetiere 37250 Montbazon | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 10/10/2025 | 26 Rue De La Vennetiere 37250 Montbazon | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| 22/04/2025 | 12 Rue De La Vennetiere 37250 Montbazon | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 18/03/2025 | 57 Rue De La Basse Vennetiere 37250 Montbazon | Maison | 137 m² | 283 239 € | 2 067 |
| 28/02/2025 | 6 A Rue De La Vennetiere 37250 Montbazon | Maison | 87 m² | 214 400 € | 2 464 |
| 20/01/2025 | 37 Rue De La Basse Vennetiere 37250 Montbazon | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 23/07/2024 | 33 Rue De La Vennetiere 37250 Montbazon | Maison | 220 m² | 430 000 € | 1 955 |
| 22/07/2024 | 14 All Des Hesperides 37250 Montbazon | Maison | 200 m² | 452 500 € | 2 263 |
| 03/07/2024 | 16 Rue De La Vennetiere 37250 Montbazon | Maison | 92 m² | 138 000 € | 1 500 |
| 24/05/2024 | 2 Rue De La Basse Vennetiere 37250 Montbazon | Maison | 108 m² | 201 550 € | 1 866 |