4 Rue de la Plage 37550 Saint-Avertin
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2637E1382025L
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 326 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 561 – 234 267 €
Soit2 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Maurice Cottier 37550 Saint-Avertin | Maison | 120 m² | 491 125 € | 4 093 |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Grandmont 37550 Saint-Avertin | Appartement | 44 m² | 156 129 € | 3 548 |
| 23/12/2025 | 23 Bd Paul Doumer 37550 Saint-Avertin | Appartement | 41 m² | 161 000 € | 3 927 |
| 22/12/2025 | 3 Pl De Steinbach 37550 Saint-Avertin | Appartement | 44 m² | 136 800 € | 3 109 |
| 01/12/2025 | 10 Rue Des Phalenes 37550 Saint-Avertin | Maison | 140 m² | 513 000 € | 3 664 |
| 28/11/2025 | 9012 Rue Saint Michel 37550 Saint-Avertin | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 10/11/2025 | 23 Bd Paul Doumer 37550 Saint-Avertin | Appartement | 44 m² | 146 000 € | 3 318 |
| 03/11/2025 | 2 Quai Sadi Carnot 37550 Saint-Avertin | Appartement | 59 m² | 248 000 € | 4 203 |
| 02/10/2025 | 34 Rue De Larcay 37550 Saint-Avertin | Maison | 117 m² | 430 000 € | 3 675 |
| 30/09/2025 | 1 Rue De Grandmont 37550 Saint-Avertin | Maison | 62 m² | 107 000 € | 1 726 |
| 01/08/2025 | 23 Bd Paul Doumer 37550 Saint-Avertin | Appartement | 50 m² | 158 500 € | 3 170 |
| 01/08/2025 | 9012 Rue Saint Michel 37550 Saint-Avertin | Appartement | 73 m² | 166 360 € | 2 279 |
| 24/06/2025 | 35 Rue De Larcay 37550 Saint-Avertin | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 07/05/2025 | 9012 Rue Saint Michel 37550 Saint-Avertin | Appartement | 73 m² | 138 500 € | 1 897 |
| 03/03/2025 | 7 Rue De La Plage 37550 Saint-Avertin | Maison | 96 m² | 535 000 € | 5 573 |