Signal Vente

29 Rue du Tunnel 37500 Chinon

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieC GESn° 2637E1393579V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Chinon (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 848 – 179 431 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202547 Rte De Turpenay 37500 ChinonMaison178 m²287 911 €1 617
21/10/20252 Rue Des Jardins De Jeanne 37500 ChinonMaison113 m²257 500 €2 279
03/09/20254 Rue Des Closeaux 37500 ChinonMaison40 m²30 000 €750
03/09/20254 Rue Des Closeaux 37500 ChinonMaison35 m²30 000 €857
29/07/202523 Rte De Turpenay 37500 ChinonMaison72 m²131 000 €1 819
03/02/202518 Rue Du Tunnel 37500 ChinonMaison50 m²86 667 €1 733
03/02/202518 Rue Du Tunnel 37500 ChinonMaison80 m²86 667 €1 083
23/01/20254 Rue Des Closeaux 37500 ChinonMaison35 m²20 000 €571
23/01/20254 Rue Des Closeaux 37500 ChinonMaison40 m²20 000 €500
29/08/202428 Rte De Turpenay 37500 ChinonMaison81 m²118 000 €1 457
26/07/20247 Rue Des Justices 37500 ChinonMaison86 m²153 271 €1 782
06/05/20246 Rue Des Jardins De Jeanne 37500 ChinonMaison85 m²204 000 €2 400
12/01/20244 Rue Des Tilleuls 37500 ChinonMaison50 m²70 000 €1 400
05/01/20249052 Rue Des Justices 37500 ChinonMaison15 m²18 000 €1 200