6 Quai Courbet 37220 L'Île-Bouchard
Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2637E1399625J
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 685 – 179 239 €
Soit1 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Rue De La Republique 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 94 m² | 89 000 € | 947 |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Tuilerie 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 35 m² | 175 000 € | 5 000 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 37 m² | 175 000 € | 4 730 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 36 m² | 175 000 € | 4 861 |
| 19/12/2024 | 19 Av Des Presles 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |
| 02/12/2024 | 23 Av Des Presles 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 15/11/2024 | 3 Pl Chamaillard 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 104 m² | 34 800 € | 335 |
| 14/11/2024 | 46 Rue De La Republique 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 191 m² | 149 050 € | 780 |
| 12/11/2024 | 20 Rue Carnot 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 59 m² | 70 000 € | 1 186 |
| 15/04/2024 | 32 Rue De La Republique 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 173 m² | 126 000 € | 728 |
| 14/11/2023 | 361 Rue Balzac 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 26/10/2023 | 16 Quai Courbet 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 110 m² | 131 500 € | 1 195 |