Signal Vente

8 Boulevard Léo Lagrange 37510 Ballan-Miré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2637E1407922M

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2017
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement091 m²CC9523
12/05/2026appartement062 m²CC9423
12/05/2026appartement062 m²CC9423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Ballan-Miré (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 677 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 543 – 217 811 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréAppartement100 m²140 000 €1 400
08/12/20259 Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréAppartement80 m²230 000 €2 875
24/11/20257 Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréAppartement62 m²146 000 €2 355
19/11/202515 B Rue Du Marechal Foch 37510 Ballan-MiréAppartement46 m²120 000 €2 609
07/10/20257 Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréAppartement36 m²497 500 €13 819
02/10/20255 B Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréMaison87 m²206 000 €2 368
12/06/20252 Rue Des Herissieres 37510 Ballan-MiréMaison82 m²730 000 €8 902
06/06/20259 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréMaison118 m²248 000 €2 102
25/04/20257 Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréAppartement105 m²250 000 €2 381
14/04/202511 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréAppartement69 m²210 000 €3 043
04/04/20256 Rue Froide 37510 Ballan-MiréMaison81 m²160 000 €1 975
03/01/20252 Crs Aux Boeufs 37510 Ballan-MiréMaison25 m²268 650 €10 746
03/01/20255563 Crs Aux Boeufs 37510 Ballan-MiréMaison71 m²268 650 €3 784
09/12/2024535 Rue De L Etang 37510 Ballan-MiréMaison73 m²236 000 €3 233
15/11/202427 Rue Des Herissieres 37510 Ballan-MiréMaison91 m²275 000 €3 022