11 Rue du Viaduc 37260 Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2637E1412268Q
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 696 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 604 – 335 274 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 16 Rue Des Bouleaux 37260 Monts | Maison | 83 m² | 249 475 € | 3 006 |
| 14/03/2025 | 2 B Rue Des Chenes 37260 Monts | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 19/04/2024 | 86 Q Rue Des Noisetiers 37260 Monts | Maison | 70 m² | 257 000 € | 3 671 |
| 04/12/2023 | 16 Rue Des Bouleaux 37260 Monts | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 08/11/2023 | 1 Rue Des Ormeaux 37260 Monts | Maison | 44 m² | 95 000 € | 2 159 |
| 06/10/2023 | 12 Rue Des Bouleaux 37260 Monts | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |