3 Rue de la Liberté 37160 Descartes
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2637E1424231T
F énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface282 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 373 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 050 €/m² à Descartes (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 914 – 278 117 €
Soit914 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Av Du Mal Leclerc 37160 Descartes | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Traversiere 37160 Descartes | Maison | 60 m² | 51 000 € | 850 |
| 26/11/2025 | 72 B Rue Descartes 37160 Descartes | Maison | 88 m² | 72 500 € | 824 |
| 21/10/2025 | 18 Rue Jean Jaures 37160 Descartes | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 21/10/2025 | 28 Av Du Mal Leclerc 37160 Descartes | Maison | 100 m² | 143 000 € | 1 430 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Kleber 37160 Descartes | Maison | 45 m² | 38 500 € | 856 |
| 25/09/2025 | 15 Rue Jean Jaures 37160 Descartes | Maison | 94 m² | 107 500 € | 1 144 |
| 17/09/2025 | 46 Rue Descartes 37160 Descartes | Maison | 179 m² | 75 000 € | 419 |
| 03/09/2025 | 3 Imp De La Liberte 37160 Descartes | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |
| 28/07/2025 | 28 Rue Andre Goupille 37160 Descartes | Maison | 120 m² | 98 000 € | 817 |
| 16/07/2025 | 55 Rue Descartes 37160 Descartes | Maison | 92 m² | 52 000 € | 565 |
| 08/07/2025 | 14 Rue Andre Goupille 37160 Descartes | Maison | 64 m² | 61 300 € | 958 |
| 05/06/2025 | 6 Rue Kleber 37160 Descartes | Maison | 39 m² | 40 000 € | 1 026 |
| 30/04/2025 | 38 Rue Descartes 37160 Descartes | Maison | 139 m² | 109 250 € | 786 |
| 13/02/2025 | 1 B Rue De L Abreuvoir 37160 Descartes | Maison | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |