20 Rue de la Pardonnerie 37270 Larçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2637E1427626I
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1978-1982
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 755 – 214 538 €
Soit2 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rue Des Naudinieres 37270 Larçay | Maison | 147 m² | 350 000 € | 2 381 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Du Bon Baril 37270 Larçay | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 |
| 31/07/2025 | 9 All De La Poterie 37270 Larçay | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 12/02/2025 | 24 Rue De La Pardonnerie 37270 Larçay | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 04/07/2024 | 1 All De Bordebure 37270 Larçay | Maison | 43 m² | 460 000 € | 10 698 |
| 04/07/2024 | 1 All De Bordebure 37270 Larçay | Maison | 50 m² | 460 000 € | 9 200 |
| 04/07/2024 | 1 All De Bordebure 37270 Larçay | Maison | 41 m² | 460 000 € | 11 220 |
| 04/07/2024 | 1 All De Bordebure 37270 Larçay | Maison | 35 m² | 460 000 € | 13 143 |
| 04/07/2024 | 1 All De Bordebure 37270 Larçay | Maison | 30 m² | 460 000 € | 15 333 |
| 04/07/2024 | 1 All De Bordebure 37270 Larçay | Maison | 29 m² | 460 000 € | 15 862 |
| 04/07/2024 | 1 All De Bordebure 37270 Larçay | Maison | 46 m² | 460 000 € | 10 000 |
| 01/03/2024 | 16 Rue Des Grands Champs 37270 Larçay | Maison | 75 m² | 329 900 € | 4 399 |
| 16/02/2024 | 5 All De La Poterie 37270 Larçay | Maison | 205 m² | 416 000 € | 2 029 |