48 Chemin Du Clos De La Justice 37270 Véretz
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2637E1430055T
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1973
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 519 – 283 522 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 85 Chem De La Roche Morin 37270 Véretz | Maison | 80 m² | 259 000 € | 3 238 |
| 20/10/2023 | 32 Chem Du Clos De La Justice 37270 Véretz | Maison | 200 m² | 327 500 € | 1 638 |