Signal Vente

3 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2637E1438315L

C énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1969
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement029 m²DC22551
28/07/2026appartement029 m²CC14151
30/06/2026appartement129 m²DD26741
29/04/2026appartement029 m²CC19041
19/02/2026appartement029 m²DC24936
22/01/2026appartement929 m²CC17136
05/11/2025appartement029 m²CC17036
10/10/2025appartement829 m²CC15728
08/10/2025appartement928 m²EE27144
02/10/2025appartement029 m²CC15336
06/09/2025appartement029 m²DC21428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 026 – 84 553 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²73 000 €2 281
19/12/20255 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement41 m²99 600 €2 429
18/12/20251 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement33 m²98 100 €2 973
16/12/20253 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²51 000 €1 594
15/12/20253 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²82 000 €2 563
30/10/20251 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement33 m²64 000 €1 939
08/10/20253 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²80 000 €2 500
08/09/20255 All Suzanne Valadon 37300 Joué-lès-ToursMaison100 m²295 000 €2 950
05/09/20253 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²62 000 €1 938
07/08/20251 Rue Henri Matisse 37170 Chambray-lès-ToursAppartement42 m²133 000 €3 167
18/07/202531 Rue De La Fourbisserie 37300 Joué-lès-ToursMaison180 m²486 593 €2 703
04/07/202512 Rue De La Basse Chevalerie 37170 Chambray-lès-ToursMaison96 m²220 000 €2 292
06/06/20251 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²65 000 €2 031
29/04/20255 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement25 m²43 500 €1 740
03/04/20253 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²80 000 €2 500