Signal Vente

7 Rue de l’Oye Qui Cosse 37140 Bourgueil

Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2637E1440711P

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface159 m²
Construction1994
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 925 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 789 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 686 – 311 892 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/01/202512 Rue De La Salpetrerie 37140 BourgueilMaison86 m²171 000 €1 988
17/01/202523 Av De St Nicolas 37140 BourgueilMaison79 m²110 000 €1 392
14/11/20246 All Albert Camus 37140 BourgueilMaison85 m²126 000 €1 482
11/10/20248 Rue De La Salpetrerie 37140 BourgueilMaison86 m²108 000 €1 256
15/07/20247 Rue Du Battoir 37140 BourgueilMaison45 m²107 000 €2 378
27/05/202416 Av De St Nicolas 37140 BourgueilMaison43 m²177 000 €4 116
26/01/202411 Av De St Nicolas 37140 BourgueilMaison58 m²83 700 €1 443
27/11/202318 Rue De La Salpetrerie 37140 BourgueilMaison99 m²80 000 €808
10/11/20235 Av De St Nicolas 37140 BourgueilMaison78 m²147 000 €1 885