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35 Rue André Messager 37260 Monts

Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2637E1445285N

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2003
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 404 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 692 – 293 116 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20251 All Du Coteau 37260 MontsMaison170 m²305 000 €1 794
11/04/2025167 Rue Emile Reynaud 37260 MontsMaison123 m²349 300 €2 840
16/12/202480 Rue Camille Saint Saens 37260 MontsMaison104 m²299 000 €2 875
24/09/2024177 Rue Emmanuel Chabrier 37260 MontsMaison83 m²280 000 €3 373
25/07/20243 Rue Emile Reynaud 37260 MontsMaison112 m²298 000 €2 661
23/07/202431 Rue Michel Legrand 37260 MontsMaison92 m²228 850 €2 488
15/07/202433 Rue Du Puy 37260 MontsMaison185 m²470 000 €2 541
26/04/2024211 Rue Louis Lepine 37260 MontsMaison117 m²309 210 €2 643
02/01/202446 Rue Emile Reynaud 37260 MontsMaison118 m²280 250 €2 375