12 Rue d'Esvres 37270 Azay-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2637E1457979T
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface376 m²
Construction1974
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen921 853 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation848 104 – 995 601 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 15 Rue D Esvres 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 80 m² | 205 600 € | 2 570 |
| 29/08/2025 | 5 Rue De La Cocarderie 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 |
| 27/02/2025 | 4 B Rue D Esvres 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 140 m² | 379 700 € | 2 712 |
| 19/12/2024 | 5694 La Renardiere 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 93 m² | 266 000 € | 2 860 |
| 08/10/2024 | 2 La Cocarderie 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 148 m² | 440 000 € | 2 973 |
| 06/09/2024 | 8 Rue Geoffroy Isore 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| 12/08/2024 | 296 La Marqueterie 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 124 m² | 470 000 € | 3 790 |
| 19/07/2024 | 14 Rue De La Lucterie 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 87 m² | 280 750 € | 3 227 |
| 31/10/2023 | 6039 La Lucterie 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 31/10/2023 | 6039 La Lucterie 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 18 m² | 230 000 € | 12 778 |