34 Route des Ribottières 37190 Azay-le-Rideau
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2637E1465952K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Azay-le-Rideau (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 401 – 128 427 €
Soit2 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 All Des Lys Blancs 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 90 m² | 188 000 € | 2 089 |
| 02/05/2025 | 1 Le Haut Lure 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 89 m² | 188 000 € | 2 112 |
| 01/08/2024 | 4 All Des Lys Blancs 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |