Signal Vente

9 Rue de l'Étang 37510 Ballan-Miré

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2637E1466471J

D énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 125 – 171 538 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréAppartement100 m²140 000 €1 400
12/12/20258 All Des Tulipes 37510 Ballan-MiréMaison98 m²303 000 €3 092
19/11/202515 B Rue Du Marechal Foch 37510 Ballan-MiréAppartement46 m²120 000 €2 609
31/10/202519 Rue De L Etang 37510 Ballan-MiréMaison112 m²255 000 €2 277
02/10/20255 B Bd Leo Lagrange 37510 Ballan-MiréMaison87 m²206 000 €2 368
14/08/202520 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréAppartement60 m²215 000 €3 583
01/08/20252 All Du Huit Mai 1945 37510 Ballan-MiréAppartement75 m²179 950 €2 399
06/06/20259 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréMaison118 m²248 000 €2 102
07/05/20253 All Du Huit Mai 1945 37510 Ballan-MiréAppartement62 m²110 000 €1 774
14/04/202511 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréAppartement69 m²210 000 €3 043
04/04/20256 Rue Froide 37510 Ballan-MiréMaison81 m²160 000 €1 975
28/03/202516 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-MiréMaison145 m²327 690 €2 260
03/01/20252 Crs Aux Boeufs 37510 Ballan-MiréMaison25 m²268 650 €10 746
03/01/20255563 Crs Aux Boeufs 37510 Ballan-MiréMaison71 m²268 650 €3 784
09/12/2024535 Rue De L Etang 37510 Ballan-MiréMaison73 m²236 000 €3 233