26 Chemin des 4 Vents 37130 Langeais
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2637E1466613V
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Construction2005
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Langeais (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation347 642 – 408 102 €
Soit2 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 58 Rte De La Cueilleminault 37130 Langeais | Maison | 96 m² | 195 000 € | 2 031 |