58 Rue Paul Louis Courier 37270 Larçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2637E1473396S
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1965
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 740 – 309 608 €
Soit2 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 10 Rue Pierre Beregovoy 37270 Larçay | Maison | 123 m² | 281 750 € | 2 291 |
| 04/11/2024 | 7 All De La Morelle 37270 Larçay | Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 |