27 Rue François Rabelais 37370 Saint-Paterne-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2637E1478585H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 789 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 950 – 173 681 €
Soit1 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 539 Le Passe Temps 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Gaston Vaslin 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Anatole France 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Des Ecoles 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 29/11/2024 | 541 Les Belles Caves 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 72 m² | 82 000 € | 1 139 |
| 13/11/2024 | 5822 Rue Francois Rabelais 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 70 m² | 177 000 € | 2 529 |
| 13/11/2024 | 5823 Rue Francois Rabelais 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 71 m² | 177 000 € | 2 493 |
| 18/04/2024 | 18 Rue Joliot Curie 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 |
| 30/10/2023 | 9856 Rue Francois Rabelais 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 67 m² | 237 500 € | 3 545 |