6 Rue des Perruches 37510 Ballan-Miré
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2637E1488890Q
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1965
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 046 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 116 – 521 354 €
Soit2 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 57 A Rue Des Carnaux 37510 Ballan-Miré | Appartement | 40 m² | 121 000 € | 3 025 |
| 11/07/2025 | 57 A Rue Des Carnaux 37510 Ballan-Miré | Appartement | 62 m² | 188 000 € | 3 032 |
| 28/03/2025 | 57 Rue Des Carnaux 37510 Ballan-Miré | Appartement | 72 m² | 174 500 € | 2 424 |
| 29/01/2025 | 57 Rue Des Carnaux 37510 Ballan-Miré | Appartement | 57 m² | 135 870 € | 2 384 |
| 23/10/2024 | 57 Rue Des Carnaux 37510 Ballan-Miré | Appartement | 51 m² | 107 000 € | 2 098 |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Sorbiers 37510 Ballan-Miré | Maison | 74 m² | 230 300 € | 3 112 |
| 30/08/2024 | 13 Rue Des Perruches 37510 Ballan-Miré | Maison | 131 m² | 477 500 € | 3 645 |
| 15/07/2024 | 57 Rue Des Carnaux 37510 Ballan-Miré | Appartement | 70 m² | 224 940 € | 3 213 |
| 28/05/2024 | 51 Rue Des Carnaux 37510 Ballan-Miré | Maison | 120 m² | 267 000 € | 2 225 |
| 05/01/2024 | 3 Imp Des Epinettes 37510 Ballan-Miré | Maison | 109 m² | 275 500 € | 2 528 |
| 21/11/2023 | 26 T Av Des Aubepines 37510 Ballan-Miré | Maison | 265 m² | 1 003 877 € | 3 788 |