Signal Vente

80ter Rue de Loches 37800 Sainte-Maure-de-Touraine

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieB GESn° 2637E1504482I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Sainte-Maure-de-Touraine (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 411 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 455 – 126 143 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 Les Fontenelles 2 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison96 m²170 000 €1 771
17/11/202517 Rue Rabelais 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison87 m²178 000 €2 046
31/10/202537 B Rue Des Coteaux 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison168 m²430 000 €2 560
01/10/20258 Rue Des Coteaux 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison98 m²154 900 €1 581
28/08/202580 B Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison144 m²319 805 €2 221
17/07/202524 B Rue Des Coteaux 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison180 m²302 000 €1 678
11/07/20255 Rue Baptiste Marcet 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison56 m²119 000 €2 125
10/07/202522 B Rue Des Coteaux 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison81 m²164 450 €2 030
24/10/202410 Rue Baptiste Marcet 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison73 m²123 100 €1 686
12/09/20247 Les Fontenelles 1 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison81 m²150 000 €1 852
11/09/202410 B Rue De Verdun 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison96 m²160 000 €1 667
27/06/202431 Rue Des Coteaux 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison80 m²160 000 €2 000
27/06/202470 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison84 m²150 000 €1 786
31/05/20241 Rue Des Bonnevaux 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison88 m²160 000 €1 818
11/12/202374 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison56 m²72 000 €1 286