Signal Vente

59 Rue du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2637E1518145V

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1970
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 840 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 760 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation437 985 – 514 156 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202517 All De L Aubriere 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison140 m²242 000 €1 729
28/11/202555 Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison75 m²200 000 €2 667
15/10/202510 All De L Aubriere 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison92 m²160 000 €1 739
17/02/202533 All Des Chenes 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison68 m²314 500 €4 625
11/04/202412 All Du Bois 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison170 m²340 000 €2 000
24/10/20232 All De L Abreuvoir 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison250 m²810 000 €3 240