13b Rue du Bois d'Azay 37260 Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2637E1527694C
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2017
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 497 – 243 583 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 10 Rue Du Bois D Azay 37260 Monts | Maison | 158 m² | 330 000 € | 2 089 |
| 28/03/2025 | 13 B Rue Du Buisson 37260 Monts | Maison | 165 m² | 362 000 € | 2 194 |
| 05/11/2024 | 10 Rue De La Pinsonniere 37260 Monts | Maison | 109 m² | 65 000 € | 596 |
| 05/12/2023 | 12 A Rue De La Pinsonniere 37260 Monts | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 16/11/2023 | 18 B Rue De La Pinsonniere 37260 Monts | Maison | 122 m² | 394 500 € | 3 234 |