8 Impasse Bellevue 37300 Joué-lès-Tours
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2637E1528564O
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1972
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 282 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 386 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 804 – 254 509 €
Soit2 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 81 m² | 183 000 € | 2 259 |
| 24/11/2025 | 25 Rue De Cherizy 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 21/11/2025 | 4 Imp Louis Lachenal 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 91 m² | 250 078 € | 2 748 |
| 30/10/2025 | 35 B Rue De La Patalisse 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 140 m² | 500 100 € | 3 572 |
| 22/10/2025 | 9 All Du Verger Fleuri 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 50 m² | 82 000 € | 1 640 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Lionel Terray 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 162 m² | 415 000 € | 2 562 |
| 10/10/2025 | 2 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Du Chai 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 105 m² | 275 000 € | 2 619 |
| 08/09/2025 | 7 Rue Du Pavillon 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 127 m² | 290 000 € | 2 283 |
| 19/06/2025 | 13 Rue Louis Lachenal 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 167 m² | 285 000 € | 1 707 |
| 06/05/2025 | 9 All Du Verger Fleuri 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 72 m² | 110 500 € | 1 535 |
| 08/04/2025 | 8 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 11/03/2025 | 1 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |