46 Rue Principale 37270 Athée-sur-Cher
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2637E1539002A
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1850
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 465 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Athée-sur-Cher (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 074 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 867 – 263 974 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 Rue Du Levant 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 160 m² | 203 000 € | 1 269 |
| 24/10/2025 | 11 Rue De L Arche 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 56 m² | 102 000 € | 1 821 |
| 14/10/2025 | 9 Rue Principale 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 28/04/2025 | 6 Pl De La Mairie 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 68 m² | 93 000 € | 1 368 |
| 25/02/2025 | 4 Rue De L Arche 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 96 m² | 330 000 € | 3 438 |
| 25/02/2025 | 6 Rue De L Arche 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 134 m² | 330 000 € | 2 463 |
| 09/01/2025 | 31 Rue Principale 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 04/10/2024 | 11 Rue Des Cedres 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 13/05/2024 | 17 Rue Des Mesanges 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 87 m² | 225 283 € | 2 589 |
| 16/02/2024 | 13 Rue Des Hirondelles 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |