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13 Rue Marguerite Durand 37700 La Ville-aux-Dames

Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2637E1542077H

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2006
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 581 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 891 – 211 176 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Marguerite Durand 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²210 000 €2 625
24/11/202561 Crs Maryse Bastie 37700 La Ville-aux-DamesMaison70 m²190 000 €2 714
15/10/202534 Rue Maryse Bastie 37700 La Ville-aux-DamesMaison111 m²242 000 €2 180
01/10/202560 Av George Sand 37700 La Ville-aux-DamesMaison120 m²250 000 €2 083
23/09/202570 Av George Sand 37700 La Ville-aux-DamesMaison108 m²274 100 €2 538
23/09/202570 Av George Sand 37700 La Ville-aux-DamesAppartement44 m²274 100 €6 230
22/08/20258 B Rue Madame De Recamier 37700 La Ville-aux-DamesAppartement70 m²185 000 €2 643
01/08/2025105 Av George Sand 37700 La Ville-aux-DamesMaison98 m²303 000 €3 092
30/06/202515 B Rue Maryse Bastie 37700 La Ville-aux-DamesMaison107 m²197 500 €1 846
02/05/202560 Rue Maryse Bastie 37700 La Ville-aux-DamesMaison51 m²128 000 €2 510
10/01/202524 Rue Maryse Bastie 37700 La Ville-aux-DamesMaison117 m²303 650 €2 595
20/12/202411 Rue Madame De Recamier 37700 La Ville-aux-DamesMaison109 m²275 000 €2 523
20/11/202413 Rue Maryse Bastie 37700 La Ville-aux-DamesMaison120 m²230 000 €1 917
21/08/20249 Rue Marguerite Durand 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²240 000 €3 000
01/08/202490 Av George Sand 37700 La Ville-aux-DamesMaison126 m²177 700 €1 410