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16 Rue de l'Aireau des Bodins 37340 Ambillou

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2637E1573662C

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1966
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Ambillou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 799 – 180 547 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202538 Rue Principale 37340 AmbillouMaison115 m²223 000 €1 939
28/05/202510 Rue Du Chateau D Eau 37340 AmbillouMaison91 m²172 000 €1 890
21/03/20258 Rue De La Croix Berge 37340 AmbillouMaison140 m²332 250 €2 373
16/10/20244 Rue De L Aireau Des Bodins 37340 AmbillouMaison74 m²97 500 €1 318
19/09/202469 Rue Principale 37340 AmbillouMaison100 m²215 000 €2 150
07/02/20246 All Des Devants 37340 AmbillouMaison97 m²219 450 €2 262
11/01/20247 Rue Du Chateau D Eau 37340 AmbillouMaison80 m²152 000 €1 900