6 Rue Joliot Curie 37370 Saint-Paterne-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2637E1577490I
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1970
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 481 – 129 695 €
Soit1 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 539 Le Passe Temps 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 29/11/2024 | 541 Les Belles Caves 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 72 m² | 82 000 € | 1 139 |
| 13/11/2024 | 5822 Rue Francois Rabelais 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 70 m² | 177 000 € | 2 529 |
| 13/11/2024 | 5823 Rue Francois Rabelais 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 71 m² | 177 000 € | 2 493 |
| 18/04/2024 | 18 Rue Joliot Curie 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 |
| 30/10/2023 | 9856 Rue Francois Rabelais 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 67 m² | 237 500 € | 3 545 |