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19 Rue Basse de Mort Vous Etes 37130 Langeais

Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2637E1588661Z

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1980
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Langeais (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 521 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 626 – 128 692 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Rue Des Culeveaux 37130 LangeaisMaison85 m²230 000 €2 706
16/10/20252 Cr De St Laurent 37130 LangeaisMaison75 m²145 000 €1 933
24/01/202519 Rue De St Laurent 37130 LangeaisMaison46 m²130 000 €2 826
02/01/20252 Rue La Cueille Aux Pretres 37130 LangeaisMaison37 m²50 000 €1 351
30/12/202413 Rue Basse De Mort Vous Etes 37130 LangeaisMaison56 m²56 500 €1 009
06/09/20245 Av Des Mistrais 37130 LangeaisMaison114 m²135 000 €1 184
22/08/202450 Rue Des Coudraies 37130 LangeaisMaison93 m²260 000 €2 796
24/05/20245 Pas Du Prieure 37130 LangeaisMaison45 m²220 000 €4 889