15 Rue des Prés 37230 Luynes
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2637E1599955J
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2006
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 629 – 313 000 €
Soit2 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Pres 37230 Luynes | Maison | 156 m² | 347 785 € | 2 229 |
| 09/10/2025 | 18 Rue Du Petit Verger 37230 Luynes | Maison | 77 m² | 209 150 € | 2 716 |
| 02/10/2025 | 8 Rue Des Pres 37230 Luynes | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 01/08/2025 | 25 Rue Des Pres 37230 Luynes | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Gen De Gaulle 37230 Luynes | Maison | 95 m² | 206 000 € | 2 168 |
| 21/02/2025 | 6 Rue Des Bremonts 37230 Luynes | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 13/09/2024 | 30 Av De La Liberte 37230 Luynes | Maison | 129 m² | 243 000 € | 1 884 |
| 03/09/2024 | 40 Av De La Liberte 37230 Luynes | Maison | 108 m² | 212 000 € | 1 963 |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Bocage 37230 Luynes | Maison | 172 m² | 370 200 € | 2 152 |
| 16/08/2024 | 7 All Du Petit Verger 37230 Luynes | Maison | 136 m² | 327 700 € | 2 410 |
| 03/07/2024 | 12 Rue Des Pres 37230 Luynes | Maison | 109 m² | 335 000 € | 3 073 |
| 28/06/2024 | 16 Rue Rene Descartes 37230 Luynes | Maison | 77 m² | 262 000 € | 3 403 |
| 09/04/2024 | 14 Rue Rene Descartes 37230 Luynes | Maison | 77 m² | 181 650 € | 2 359 |
| 22/02/2024 | 12 All Du Petit Verger 37230 Luynes | Maison | 165 m² | 343 470 € | 2 082 |
| 04/01/2024 | 9 Rue Du Doc Jean Boidron 37230 Luynes | Maison | 108 m² | 208 000 € | 1 926 |