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5 Rue de Cangé 37270 Larçay

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2637E1609744W

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface213 m²
Construction2001-2005
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen574 887 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation528 896 – 620 878 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202513 B Rue De Cange 37270 LarçayMaison77 m²325 000 €4 221
25/07/202514 Rue Charles De Gaulle 37270 LarçayMaison129 m²355 000 €2 752
07/02/20257 Rue Jean Meunier 37270 LarçayMaison94 m²199 000 €2 117
12/12/20241 All De Chinon 37270 LarçayMaison77 m²238 800 €3 101
11/10/20244 All De Chinon 37270 LarçayMaison72 m²290 000 €4 028
22/05/20242 Pl De L'asphodele 37270 LarçayMaison155 m²347 000 €2 239
22/05/20249 B Rue Des Belles Maisons 37270 LarçayMaison140 m²331 880 €2 371
12/02/20241 B Rue Des Belles Maisons 37270 LarçayMaison75 m²233 800 €3 117
27/11/202314 Voie Romaine 37270 LarçayMaison110 m²328 000 €2 982