1 Rue du Sablon 37140 Bourgueil
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2637E1620563Z
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1993
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 621 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 012 – 305 231 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Imp De La Croix Rouge 37140 Bourgueil | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 29/04/2025 | 14 Rue De Pavee 37140 Bourgueil | Maison | 140 m² | 183 000 € | 1 307 |
| 30/05/2024 | 5 Rue De Santenay 37140 Bourgueil | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 17/01/2024 | 5 Chem Du Lavoir 37140 Bourgueil | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |