10 Avenue Gabrielle d'Estrées 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2637E1620840Q
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1939
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 855 – 274 526 €
Soit2 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 32 Av Gabrielle D Estrees 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 119 m² | 341 600 € | 2 871 |
| 25/11/2025 | 48 Rue Ronsard 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 148 m² | 293 700 € | 1 984 |
| 06/11/2025 | 26 Rue Anatole France 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Du Senateur Belle 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 19/09/2025 | 11 Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 200 400 € | 2 745 |
| 09/09/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Du Senateur Belle 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 06/08/2025 | 2 Pl Du Onze Novembre 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 95 m² | 275 500 € | 2 900 |
| 25/07/2025 | 5 Rue De La Republique 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 |
| 01/07/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 13/06/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 90 m² | 294 000 € | 3 267 |
| 28/05/2025 | 4 Pl Anciens Combattants A.f.n. 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 47 m² | 131 000 € | 2 787 |
| 04/04/2025 | 8 Rue Rabelais 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 198 m² | 282 100 € | 1 425 |
| 13/03/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 11/03/2025 | 25 Rue Rabelais 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 92 m² | 304 500 € | 3 310 |