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164 Avenue Jeanne d’Arc 37700 La Ville-aux-Dames

Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2637E1622249V

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1970
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 815 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 317 – 152 981 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Rue Madame De Sevigne 37700 La Ville-aux-DamesMaison106 m²313 700 €2 959
28/07/202528 Rue Simone De Beauvoir 37700 La Ville-aux-DamesMaison113 m²230 000 €2 035
01/07/20253 Rue Mademoiselle 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²210 000 €2 763
01/07/2025125 Av Jeanne D Arc 37700 La Ville-aux-DamesMaison67 m²210 000 €3 134
27/06/202539 Rue Gabrielle D Estrees 37700 La Ville-aux-DamesMaison75 m²260 000 €3 467
19/05/20256 All Cleopatre 37700 La Ville-aux-DamesMaison117 m²270 000 €2 308
25/03/202517 Rue Madame De Pompadour 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²205 000 €2 697
14/03/20256 Rue Anne De France 37700 La Ville-aux-DamesMaison119 m²118 333 €994
28/02/20257 Rue Madame De Sevigne 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²195 000 €2 566
21/02/202532 Rue Madame De Stael 37700 La Ville-aux-DamesMaison82 m²255 000 €3 110
12/02/202566 Rue Gabrielle D Estrees 37700 La Ville-aux-DamesMaison85 m²253 100 €2 978
30/12/20242 All Mata Hari 37700 La Ville-aux-DamesMaison113 m²277 000 €2 451
08/11/202416 Rue Colette 37700 La Ville-aux-DamesMaison165 m²268 000 €1 624
07/05/202411 Rue Madame De Maintenon 37700 La Ville-aux-DamesMaison82 m²250 000 €3 049
26/02/202422 Rue Anne De France 37700 La Ville-aux-DamesMaison82 m²241 500 €2 945