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2 Rue du Faubourg Bourdillet 37600 Loches

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2637E1630060G

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 957 – 87 993 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20254 Rue Lamblardie 37600 LochesMaison69 m²192 000 €2 783
16/06/202524 Rue De La Gaite 37600 LochesMaison86 m²235 000 €2 733
12/05/20253 Rue De La Gaite 37600 LochesMaison65 m²205 000 €3 154
08/01/20258 Rue Jeanne D Arc 37600 LochesMaison103 m²211 766 €2 056
26/12/20243 Rue Alfred De Vigny 37600 LochesAppartement88 m²300 000 €3 409
17/12/20241 B Rue Bourdillet 37600 LochesMaison58 m²70 000 €1 207
01/08/202422 Rue De La Gaite 37600 LochesMaison129 m²245 000 €1 899
30/07/202434 Rue Balzac 37600 LochesMaison285 m²490 000 €1 719
24/05/202422 Rue Bourdillet 37600 LochesMaison46 m²110 000 €2 391
23/05/202436 Rue Bourdillet 37600 LochesMaison100 m²211 963 €2 120
07/05/202440 Rue Bourdillet 37600 LochesAppartement21 m²300 000 €14 286
07/05/202440 Rue Bourdillet 37600 LochesAppartement33 m²300 000 €9 091
07/05/202440 Rue Bourdillet 37600 LochesAppartement37 m²300 000 €8 108
07/05/202440 Rue Bourdillet 37600 LochesMaison80 m²300 000 €3 750
29/04/202417 Rue Lamblardie 37600 LochesMaison60 m²118 000 €1 967