Signal Vente

6 Chemin des Cours 37270 Montlouis-sur-Loire

Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2637E1630300M

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1900
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 782 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 962 – 212 434 €
Soit2 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20259 Rue Des Bouvineries 37270 Montlouis-sur-LoireMaison167 m²517 000 €3 096
21/07/20251 Rue De La Croix Des Granges 37270 Montlouis-sur-LoireMaison80 m²250 000 €3 125
27/05/202510 Rue Des Rocheroux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison93 m²220 000 €2 366
15/05/20257 Che Des Cours 37270 Montlouis-sur-LoireMaison165 m²415 000 €2 515
03/10/20249 Rue De La Vallee Moret 37270 Montlouis-sur-LoireMaison78 m²188 000 €2 410
11/06/20241 Imp Des Cours 37270 Montlouis-sur-LoireMaison126 m²255 000 €2 024
25/01/20242 Che Des Cours 37270 Montlouis-sur-LoireMaison84 m²241 000 €2 869