9ter Rue Paul Louis Courier 37270 Larçay
Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2637E1630588O
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface132 m²
Construction2021
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 919 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 525 – 383 312 €
Soit2 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rue Des Naudinieres 37270 Larçay | Maison | 147 m² | 350 000 € | 2 381 |
| 29/09/2025 | 10 Rue De La Rondelliere 37270 Larçay | Maison | 123 m² | 288 000 € | 2 341 |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Rondelliere 37270 Larçay | Maison | 120 m² | 363 000 € | 3 025 |
| 09/12/2024 | 17 Rue Paul Louis Courier 37270 Larçay | Maison | 201 m² | 870 000 € | 4 328 |
| 16/09/2024 | 14 Rue De La Braquerie 37270 Larçay | Maison | 134 m² | 520 000 € | 3 881 |
| 19/07/2024 | 23 Rue De La Bracquerie 37550 Saint-Avertin | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 |