39 Chemin Des Desrés 37270 Véretz
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2637E1635534U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 786 – 125 358 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Che De La Fosse Aux Tranches 37270 Véretz | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 04/12/2023 | 19 B Chem De L Harmerie 37270 Véretz | Maison | 175 m² | 368 020 € | 2 103 |