2 Rue du Général de Gaulle 37270 Montlouis-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2637E1636369X
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 564 €/m² à Montlouis-sur-Loire (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 636 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 559 – 118 048 €
Soit2 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 Rue Madeleine Vernet 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 313 m² | 900 000 € | 2 875 |
| 04/11/2025 | 1 Rue Madeleine Vernet 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 79 m² | 900 000 € | 11 392 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Du General De Gaulle 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Du General De Gaulle 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Nouvelle 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 19/09/2025 | 11 Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 200 400 € | 2 745 |
| 09/09/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 14/08/2025 | 16 Rue Christophe Plantin 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 82 m² | 200 382 € | 2 444 |
| 06/08/2025 | 2 Pl Du Onze Novembre 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 95 m² | 275 500 € | 2 900 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Jean-Jacques Rousseau 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 89 m² | 197 500 € | 2 219 |
| 25/07/2025 | 5 Rue De La Republique 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 |
| 01/07/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Christophe Plantin 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 109 m² | 256 300 € | 2 351 |
| 26/06/2025 | 11 Rue Jean-Jacques Rousseau 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 71 m² | 183 099 € | 2 579 |
| 13/06/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 90 m² | 294 000 € | 3 267 |