2 Rue Baffert 37210 Vernou-sur-Brenne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2637E1638665F
E énergie C GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé849 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Vernou-sur-Brenne (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen54 950 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 510 – 54 598 €
Soit2 889 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 74 Rte De Chateau Renault 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 285 m² | 750 250 € | 2 632 |
| 29/11/2024 | 33 Rte De Chateau Renault 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 09/02/2024 | 22 Rue Du Huit Mai 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |