82 Rue Nationale 37270 Larçay
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2637E1638991T
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1850
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 028 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 519 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation413 482 – 485 392 €
Soit2 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 7 Rue Du Voisinet 37270 Larçay | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 13/11/2024 | 4 All Du Voisinet 37270 Larçay | Maison | 116 m² | 425 000 € | 3 664 |
| 05/01/2024 | 3 All Du Vigneau 37270 Larçay | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |