Signal Vente

13bis Rue des Clérisseaux 37230 Fondettes

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieA GESn° 2637E1640390O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 253 – 327 819 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Rte De La Cheminee Ronde 37230 FondettesMaison64 m²178 636 €2 791
18/11/20256 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison82 m²277 000 €3 378
01/08/202535 Rte De La Cheminee Ronde 37230 FondettesAppartement64 m²151 000 €2 359
30/07/20255 Av Du Moulin A Vent 37230 FondettesMaison92 m²302 500 €3 288
22/07/202515 Av Du Moulin A Vent 37230 FondettesMaison90 m²260 950 €2 899
09/07/202514 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison130 m²310 000 €2 385
04/07/202514 B Rte De La Cheminee Ronde 37230 FondettesMaison139 m²539 000 €3 878
05/06/202516 Rte De La Cheminee Ronde 37230 FondettesMaison117 m²260 000 €2 222
24/04/202535 Rte De La Cheminee Ronde 37230 FondettesAppartement25 m²52 000 €2 080
21/02/202535 Rte De La Cheminee Ronde 37230 FondettesAppartement41 m²95 200 €2 322
31/12/20247 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison75 m²255 000 €3 400
22/07/202435 Rte De La Cheminee Ronde 37230 FondettesAppartement55 m²152 381 €2 771
23/01/20243 Rue Louise Michel 37230 FondettesMaison125 m²410 000 €3 280
08/11/202335 Rte De La Cheminee Ronde 37230 FondettesAppartement59 m²180 000 €3 051