29 Rue de la Prévauderie 37390 Notre-Dame-d'Oé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2637E1640827J
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1976
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 463 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 186 – 408 740 €
Soit2 973 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 22 Rue Marguerite Yourcenar 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 80 m² | 430 000 € | 5 375 |
| 18/07/2025 | 28 Rue Du Vieux Bourg 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 17/01/2025 | 15 Rue De La Prevauderie 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 |