4 Impasse de la Pietrie 37260 Monts
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2637E1640949B
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1900
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 712 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 415 – 301 009 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Rue Des Ecoles 37260 Monts | Maison | 120 m² | 62 000 € | 517 |
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Ecoles 37260 Monts | Maison | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 18/02/2025 | 45 Rue Des Ecoles 37260 Monts | Maison | 56 m² | 232 000 € | 4 143 |
| 22/11/2024 | 65 Rue Des Ecoles 37260 Monts | Maison | 133 m² | 241 500 € | 1 816 |
| 12/07/2024 | 47 Rue Des Ecoles 37260 Monts | Maison | 138 m² | 399 400 € | 2 894 |