20 Rue de Tours 37220 L'Île-Bouchard
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2637E1642528U
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1962
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 603 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 687 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 620 – 155 684 €
Soit1 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 585 Saint Gilles 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 213 |
| 07/11/2025 | 80 Rue Gambetta 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 25/06/2025 | 32 Rue Des Mesanges 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 76 m² | 53 200 € | 700 |
| 12/06/2025 | 4 B Rue De La Sybille 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 68 m² | 90 350 € | 1 329 |
| 19/05/2025 | 9 Rue De La Sibylle 37220 Panzoult | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 13/05/2025 | 6 Rue Des Tanneries 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |
| 14/02/2025 | 47 Rue De La Liberte 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 14/02/2025 | 47 Rue De La Liberte 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Gambetta 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 130 m² | 205 000 € | 1 577 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Gambetta 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 20 m² | 205 000 € | 10 250 |
| 01/07/2024 | 11 Rue De La Sibylle 37220 Panzoult | Maison | 73 m² | 119 000 € | 1 630 |
| 30/05/2024 | 32 Rue Gambetta 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 185 m² | 234 000 € | 1 265 |
| 16/04/2024 | 57 Rue Gambetta 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
| 15/01/2024 | 13 Rue De La Sibylle 37220 Panzoult | Maison | 139 m² | 195 000 € | 1 403 |