Signal Vente

84 Rue Nationale 37320 Esvres

Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2637E1646997R

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1949
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 047 – 281 795 €
Soit2 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20256 All Leopold Sedar Senghor 37320 EsvresMaison122 m²313 500 €2 570
22/09/202518 Pl Joseph Bourreau 37320 EsvresMaison66 m²100 000 €1 515
08/09/20251 Prairie De Forge 37320 EsvresMaison156 m²260 000 €1 667
15/07/202516 All De Beaulieu 37320 EsvresMaison192 m²530 000 €2 760
09/10/20242 Rue Honore De Balzac 37320 EsvresMaison175 m²313 000 €1 789
07/10/202488 Rue Nationale 37320 EsvresMaison92 m²200 000 €2 174
12/08/202410 B Les Coteaux De Beaulieu 37320 EsvresMaison131 m²337 000 €2 573
17/01/202416 Les Coteaux De Beaulieu 37320 EsvresMaison165 m²535 000 €3 242