7 Rue des Qautre Vents 37220 L'Île-Bouchard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2637E1651221D
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 497 €/m² à L'Île-Bouchard (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 270 – 357 187 €
Soit3 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 36 Rue De La Liberte 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 135 m² | 129 000 € | 956 |
| 07/08/2025 | 5873 Rue Du Dolmen 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 90 m² | 182 000 € | 2 022 |
| 14/02/2025 | 47 Rue De La Liberte 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 14/02/2025 | 47 Rue De La Liberte 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 04/02/2025 | 24 Rue De La Liberte 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 255 m² | 253 000 € | 992 |
| 17/12/2024 | 20 B Rue De La Liberte 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 34 m² | 186 890 € | 5 497 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Gambetta 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 130 m² | 205 000 € | 1 577 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Gambetta 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 20 m² | 205 000 € | 10 250 |
| 08/07/2024 | 2 Rue De La Fougetterie 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 30/05/2024 | 32 Rue Gambetta 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 185 m² | 234 000 € | 1 265 |