1 Rue de la Croix Blanche 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2637E1654016Q
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface208 m²
Construction1970
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen571 575 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation546 883 – 641 993 €
Soit2 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 32 Av Gabrielle D Estrees 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 119 m² | 341 600 € | 2 871 |
| 25/11/2025 | 48 Rue Ronsard 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 148 m² | 293 700 € | 1 984 |
| 06/11/2025 | 26 Rue Anatole France 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 |
| 16/09/2025 | 19 All Des Acacias 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 95 m² | 239 000 € | 2 516 |
| 08/07/2025 | 20 Rue Ronsard 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 90 m² | 222 000 € | 2 467 |
| 23/06/2025 | 2 All Des Cedres 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 91 m² | 179 788 € | 1 976 |
| 05/06/2025 | 5 Rue De La Croix Blanche 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 02/06/2025 | 25 Rue Ronsard 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 77 m² | 199 000 € | 2 584 |
| 29/04/2025 | 19 All Des Chenes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 116 m² | 237 400 € | 2 047 |
| 07/03/2025 | 13 T Av Gabrielle D Estrees 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 123 m² | 296 500 € | 2 411 |
| 18/10/2024 | 19 Rue Ronsard 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 10/10/2024 | 6 Av Gabrielle D Estrees 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 76 m² | 228 000 € | 3 000 |
| 09/08/2024 | 1 All Des Cedres 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 31/05/2024 | 17 Av Gabrielle D Estrees 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 118 m² | 248 000 € | 2 102 |
| 10/11/2023 | 32 Rue Rabelais 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 109 m² | 234 500 € | 2 151 |