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9 Rue des Noisetiers 37260 Monts

Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2637E1655875D

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1858
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 420 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 214 – 130 555 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Des Bouleaux 37260 MontsMaison85 m²161 000 €1 894
20/11/20257 Rue Des Hetres 37260 MontsMaison88 m²234 937 €2 670
03/11/202516 Rue Des Bouleaux 37260 MontsMaison83 m²249 475 €3 006
11/09/202515 B Rue Des Bouleaux 37260 MontsMaison197 m²490 000 €2 487
14/03/20252 B Rue Des Chenes 37260 MontsMaison95 m²260 000 €2 737
19/04/202486 Q Rue Des Noisetiers 37260 MontsMaison70 m²257 000 €3 671
04/12/202316 Rue Des Bouleaux 37260 MontsMaison83 m²220 000 €2 651
08/11/20231 Rue Des Ormeaux 37260 MontsMaison44 m²95 000 €2 159
06/10/202312 Rue Des Bouleaux 37260 MontsMaison65 m²140 000 €2 154