119 Rue de Tours 37130 Langeais
Maison · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2637E1664470S
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1875
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Langeais (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 695 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 107 – 230 212 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 39 Rue Agnes Varda 37130 Langeais | Maison | 118 m² | 270 000 € | 2 288 |