5 Rue Edouard Lemarchand 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2637E1671356O
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1988
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 044 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 797 – 235 718 €
Soit2 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 4 Rue Edouard Lemarchand 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 26/08/2025 | 29 T Rue Georges Courteline 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| 23/06/2025 | 16 Rue Georges Courteline 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 56 m² | 215 500 € | 3 848 |
| 03/04/2025 | 50 Rue Georges Courteline 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 |
| 24/02/2025 | 17 Rue Du Saule Michaud 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 130 m² | 235 849 € | 1 814 |
| 30/12/2024 | 12 Rue Georges Courteline 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 21 m² | 187 000 € | 8 905 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Georges Courteline 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 96 m² | 187 000 € | 1 948 |
| 05/08/2024 | 2 B Rue Des Fosses Bouteilles 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 125 m² | 310 000 € | 2 480 |
| 05/07/2024 | 24 Rue Georges Courteline 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 19/02/2024 | 44 Rue Georges Courteline 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 73 m² | 153 400 € | 2 101 |